در باب خیارات قانون مدنی نوعی خیار در معاملات وجود دارد به عنوان خیار تدلیس که ماده ۴۳۸ قانون مدنی تدلیس را اینگونه تعریف میکند که «عبارت است از عملیاتی که موجبات فریب طرف معامله شود.»
توجه بفرمایید که تدلیس شرایطی را برای تحقق میطلبد که در ادامه مطلب به آن میپردازیم.
در این مطلب همانطور که گفته شد قرار است در مورداین موضوع در معاملات و چگونگی تحقق و اجرای آن به توضیح بپردازیم.
خیار تدلیس چیست؟
همانطور که میدانید تدلیس به معنای فریب است، فرضاً شما پارچه میخرید و چند متر اول متراژ توپ پارچه صحیح و سالم است اما در ادامه آن و اواسط آن خراب است، یا جعبه میوه میخرید، میوههای روی جعبه بسیار با کیفیت است اما میوه های وسط و زیر جعبه خراب است یا مثلاً برنج میخرید در روی کیسه برنج های خوش عطر و بو اما زیر کیسه برنجهای کیفیت پایین و کُخ خورده می باشد، در تمامی این موارد فروشنده موجبات فریب شما شده و شما به استناد قانون می توانیم مطابق با این نوع خیار معامله را بهم بزنید دراینباره قانون مدنی در ماده 437 و 438 عنوان میدارد؛
ماده ۴۳۷ قانون مدنی
از حیث احکام عیب ثمن شخصی مثل مبیع شخصی است.
ماده ۴۳۸ قانون مدنی
تدلیس عبارت است از عملیاتی که موجب فریب طرف معامله شود.
شروط تحقق خیار تدلیس
به ترتیب مراحل زیر این نوع خیار ایجاد شده و قابل اجرا خواهد بود؛
- عملیاتی باید صورت بگیرد
- این عملیات موجب فریب طرف معامله شود
- کار فریبنده باید نامتعارف باشد
- توجه داشته باشید که هر نوع دروغ تدلیس شمرده نمیشود فریب باید عمدی باشد.
- کار فریبنده منسوب به طرف قرارداد باشد.
- سوالات و نکات در رابطه با این نوع خیار
آیا بایع نیز می تواند از خیار تدلیس استفاده نماید؟
در این مورد ماده 439 قانون مدنی عنوان میکند اگر بایع تدلیس نموده باشد مشتری حق فسخ بیع را خواهد داشت و همچنین است نسبت به ثمن شخصی در صورت تدریس مشتری، یعنی پاسخ به این سوال مثبت است و اگر مشتری نیز در باب ثمن معامله تدلیس نماید، بایع حق فسخ معامله را بر اساس خیار تدلیس خواهد داشت (برای اطلاع از فسخ نکاح کلیک کنید).
کلام پایانی
در این مطلب، مطالب کاملی را در مورد قانون خیار تدلیس بیان کردیم، اگر همچنان در باره این موضوع سوالاتی در ذهن خود دارید میتوانید با برقراری تماس با کارشناسان داپکده پاسخ سوال خود را دریافت کنید. همچنین علاوه بر آن برای اطلاع از سایر خیارات قانون مدنی کلیک کنید.
