توضیحات
پیش از آنکه بخواهید اقدام به فروش آپارتمان خود به صورت اجاره به شرط تملیک نمایید، حتما اقدام به تنظیم قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان نمایید. زیرا شما دارید به نوعی آپارتمان خود را با دریافت اجاره بها به مستاجر می دهید و پس از پرداخت آخرین مبلغ اجاره بها، مالکیت آپارتمان به مستاجر منتقل می شود. همچنین اگر می خواهید آپارتمانی را به صورت اجاره به شرط تملیک خریداری نمایید، با داشتن یک قرارداد کامل و جامع که براساس قوانین جاری کشور تنظیم شده است، دیگر نگرانی و دغدغه های ندارید.
قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان
انعقاد هر قراردادی، نیازمند شفافیت در امور توافق شده بین طرفین می باشد، فلذا اگر قصد اجاره دادن (فروش) آپارتمان خود را دارید و می خواهید مستاجر (خریدار) تا قبل از آخرین پرداخت قسط، نتواند آپارتمان را به شخص دیگری بفروش برساند یا منتقل نماید، می توانید از قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان داپکده استفاده نمائید. زیرا در این قرارداد تعهدات طرفین به صورت کامل نگاشته شده است و نکته ای از قلم باقی نمانده است. همچنین اگر تمایل دارید، شروط خاصی به این قرارداد افزوده شود، ولیکن نمی دانید که اضافه کردن آن شروط به اعتبار قرارداد شما لطمه ای وارد می سازد یا خیر! می توانید تنظیم تخصصی قرارداد خود را به ما بسپارید.
اهمیت وجه التزام در قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان
وجه التزام یکی از موارد است که باعث الزام انجام تعهدات در هر قراردادی توسط طرفین می شود تا چنانچه هر یک از طرفین از انجام تعهدات قراردادی خود سر باز زند، خسارتی به عنوان وجه التزام عدم انجام تعهدات به طرف مقابل تعلق گیرد. این وجه التزام قراردادی که در قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان پیش بینی شده است، هم شامل خسارت روزانه عدم انجام تعهد و هم در خصوص فسخ قرارداد توسط هر یک از طرفین. فلذا به موجب وجه التزام، به نوعی طرفین اگر بخواهند برخلاف تعهدات قرارداد خود عمل نمایند، می بایست خسارات وارده به طرف مقابل که در قرارداد تعیین شده است را پرداخت نمایند.
قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان چه زمانی دارای اعتبار است؟
قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان در صورتی از وجاهت قانونی برخوردار می باشد که اولا پیش از آنکه صفحات قرارداد به امضاء موجر و مستاجر رسیده باشد، قرارداد مزبور مطابق مواد قانون مدنی تنظیم شده باشد، فلذا در صورتیکه قرارداد اجاره ای برخلاف قانون مدنی و دیگر قواعد آمره مرتبط تنظیم شده باشد، حتی با وجود امضاء قرارداد باطل و بلا اثر تلقی می شود. در این راستا داپکده برای رفاه حال شما عزیزان اقدام به تنظیم قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان مطابق با قوانین مدون جاری کشور کرده است که می توانید ابتدا آن را دانلود و سپس ذیل تمامی صفحات آن را امضاء نمایید تا قرارداد شما دارای اعتبار شود.
مزایای دانلود قرارداد اجاره به شرط تملیک آپارتمان داپکده چیست؟
- این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
- وظایف و تعهدات موجر و مستاجر به طور کامل و واضح در قرارداد نوشته شده است.
- پیش بینی مرجع حل اختلاف در صورت حدوث اختلاف فی مابین طرفین.
- تکمیل اختصاصی قرارداد توسط مجموعه داپکده در صورت درخواست توسط شما.
- دسترسی همیشگی و بدون انقضاء به قرارداد خریداری شده
- دانلود آپدیت قرارداد در صورت تغییر قوانین به صورت رایگان
- پیش بینی وضعیت قرارداد در صورت بروز حوادث قهری
- پیش بینی عدم انتقال به غیر تا زمان تسویه حساب کامل.
- پیش بینی شرایط ایجاد حق فسخ قرارداد
- پیش بینی نحوه پرداخت اجاره بها (اقساط)
- پیش بینی مسئول پرداخت هزینه های نقل و انتقال
- پیش بینی مسئول پرداخت عوارض شهرداری و …
- پیش بینی زمان انتقال مالکیت مال الاجاره
- تعیین وجه التزام قراردادی
- وضعیت مستحقق للغیر درآمدن آپارتمان.
- ارائه فرم رسید تحویل به صورت فایل Pdf و Word
- دانلود قرارداد به صورت فایل WORD (قابل ویرایش) و PDF (جهت پرینت)
- و ده ها مزیت دیگر که قابل ذکر نمی باشد.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.