توضیحات
هنگامی که قرارداد اجرای کلیه عملیات ساختمانی بین کارفرما و پیمانکار منعقد می گردد، هر یک از آن ها دارای تعهداتی می شوند که می بایست به آن پایبند باشند. در این قرارداد ممکن است، طرفین قرارداد اشخاص حقیقی یا حقوقی باشند که می بایست در هنگام امضاء قرارداد نماینده قانونی اشخاص حقوقی حاضر بوده تا مدارک آنان توسط طرف مقابل قرارداد احراز و کنترل شود. به همین سبب اولین گام مهم در هر قراردادی، ذکر دقیق مشخصات طرفین می باشد.
قرارداد اجرای کلیه عملیات ساختمانی
برای آنکه قرارداد پیمانکاری از اعتبار قانونی برخوردار باشد و قابلیت استناد در مراجع قضایی را داشته باشد، می بایست یک سری شرایط عمومی و خصوص پیمان تنظیم شده باشد. فلذا در صورتیکه شرایط عمومی و خصوصی پیمان در هنکام تنظیم قرارداد رعایت نشده باشد، آن قرارداد منعقد شده فاقد وجاهت قانونی می باشد. از همین رو ما قرارداد آماده شده توسط مجموعه داپکده رو به شما معرفی میکنیم که بسیاری از موارد این قرارداد اجرای کلیه عملیات ساختمانی را پیش بینی کرده است و نکته ای از قلم جای نمانده است و حتی در صورت نیاز شما این قرارداد توسط وکلای مجموعه داپکده شخصی سازی و تکمیل نیز می شود.
مسئول پرداخت بیمه در قراردادهای پیمانکاری
در متن قرارداد بنایی ساختمان طبق قانون تامین اجتماعی، کارفرمایان و پیمانکاران موظف به بیمه کردن کارگران خود می باشند. از این رو کارفرما باید در قراردادی که با پیمانکار منعقد می نماید، پیمانکار را متعهد نماید، که کارکنان خود را نزد سازمان بیمه نماید و کل حق بیمه آنان را پرداخت نماید. از این رو در نمونه قرارداد بنایی ساختمان داپکده، مسئول پرداخت حق بیمه کارکنان پیمانکار کاملا بر عهده ایشان تعیین شده است و هیچگونه مسئولیتی در این راستا متوجه کارفرما نخواهد بود.
تعدیل مبلغ در قرارداد اجرای کلیه عملیات ساختمانی
در قراردادهای پیمانکاری، طرفین قرارداد می توانند، با تراضی و توافق خود مبلغ قرارداد را کاهش یا افزایش دهند. ولیکن این تعدیل مبلغ قرارداد پیمانکاری ساختمان متری گاهی اوقات منجر به بروز اختلاف بین طرفین و عدم پیشرفت پروژه توسط پیمانکار می شود، از این رو در این قرارداد، مبلغی که توسط طرفین تعیین می شود، قطعی و لازم الاجرا است. فلذا اگر به دلیل نوسان قیمت ها، تورم و یا هر علل دیگری مبالغ مصالح افزایش یا کاهش یابد، از این حیث هیچ حقی برای طرفین قرارداد متصور نمی باشد، فلذا تعدیل به این قرارداد تعلق نمی گیرد.
مزایای استفاده از قرارداد اجرای کلیه عملیات ساختمانی داپکده
- این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
- وظایف و تعهدات کارفرما و پیمانکار به طور کامل و واضح در قرارداد نوشته شده است.
- تکمیل اختصاصی قرارداد توسط مجموعه داپکده در صورت درخواست توسط شما.
- دانلود قرارداد به صورت فایل WORD (قابل ویرایش) و PDF (جهت پرینت)
- پیش بینی مرجع حل اختلاف در صورت حدوث اختلاف فی مابین طرفین.
- دانلود آپدیت قرارداد در صورت تغییر قوانین به صورت رایگان
- دسترسی همیشگی و بدون انقضاء به قرارداد خریداری شده
- پیش بینی وضعیت قرارداد در صورت بروز حوادث قهری
- پیش بینی وجه التزام عدم انجام تعهدات قراردادی
- پیش بینی شرایط فسخ قرارداد
- پیش بینی تعدیل مبلغ قرارداد
- پیش بینی نحوه پرداخت حق الزحمه پیمانکار
- ارائه تضمین حسن انجام کار توسط پیمانکار
- پیش بینی عدم اجرای عملیات قرارداد در بازه زمانی تعیین شده.
- مسئولیت تامین نیرو برای اجرای پروژه با پیمانکار در قرارداد بنایی ساختمان می باشد.
- پیش بینی حمل مصالح تا محل شروع کار در متن قرارداد ساختمانی
- پیش بینی تهیه لوازم و مصالح مورد نیاز پروژه با پیمانکار.
- پیش بینی استفاده از لوازم استحفاظی توسط نیروهای پیمانکار.
- جمع آوری ضایعات باقی مانده پس از اتمام کار در قرارداد انجام کار ساختمانی
- مسئولیت کیفری رخ داده توسط نیروهای پیمانکار در نمونه قرارداد ساختمانی.
برای دریافت نمونه قرارداد پیمانکاری ساختمان با مصالح (گچ کاری) بر روی لینک زیر کلیک کنید
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.