داپکده | سامانه هوشمند خدمات حقوقی و معرفی وکیل در سراسر کشور
داپکده | سامانه هوشمند خدمات حقوقی و معرفی وکیل در سراسر کشور
اگر شخصی به صورت غاصبانه ملک شما را تصرف کرده، می توانید با تنظیم لایحه دفاعیه خلع ید و ارسال آن به دادگاه خواستار رفع تصرف غاصب از ملک خود شود، البته این رفع تصرف علاوه بر آنکه نیاز به تنظیم لایحه دارد، بلکه باید مدارک خود را نیز پیوست لایحه خود نمایید تا مالکیت شما نسبت به آن ملک مورد تصرف در دادگاه احراز شود.
دعوی خلع ید مطروحه در دادگاه ها مختص اموال غیرمنقول همچون، ملک، باغ، ویلا و زمین است و بدین منظور هنگامی که فردی در ملک یا زمین شخص دیگری تصرف می کند و مانع استفاده مالک می شود، صاحب مال هنگامی که بخواهد متصرف یا همان شخص غاصب را از ملک یا زمین خارج کند، منوط به طرح دعوی خلع ید می باشد. همچنین اگر شخصی به صورت غیرقانونی ملک شما را تصرف کرده است و شما بخواهید متصرف را از ملک خود خارج کنید، باید دعوای خلع ید مطرح شود.
برای آنکه مالک بتواند لایحه دفاعیه خلع ید خود را تقدم دادگاه نمایید، در وهله اول باید سند مالکیت رسمی خود را به دادگاه ارائه کند و از طرف دیگر خوانده این دعوا حتما باید متصرف باشد یعنی ملک را تصرف کرده باشد و این تصرف باید غیرقانونی و به صورت غصبی بوده باشد که جالب است بدانید این شرایط از سوی دادگاه مورد بررسی قرار گرفته و احراز می گردد.
هنگامی که دعوی خلع ید اقامه شده باشد و شما بخواهید از خود دفاع نمایید، باید در تنظیم لایحه دفاعیه خود حتما باید موارد ذیل را مورد اشاره قرار دهید تا دادگاه ادله شما مورد پسند قرار دهد تا در نهایت حکم مطلوب برای شما توسط محکمه صادر شود.
دفاعیاتی که خوانده دعوی خلع ید می تواند در مقابل خواهان از خود داشته باشد، می توان به موارد ذیل اشاره نمود.
دفاعیاتی که خواهان دعوی می تواند در مقابل ادعای خوانده داشته باشد، می تواند از موارد ذیل باشد.
با توجه به آنکه دعوی خلع ید مربوط به اموال غیرمنقول است و مالی محسوب می شود. فلذا هزینه دادرسی دعوای خلع ید بر مبنای ارزش معاملاتی املاک در منطقه محاسبه می شود و خواهان برای اقامه دعوی باید این هزینه دادرسی را پرداخت نماید تا دادگاه به دعوی وی رسیدگی نماید.
در وهله اول باید حکم خلع ید صادر شده و پس از آنکه حکم قطعیت یافت، خواهان باید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کرده و درخواست صدور اجرائیه خود را نسبت به آن حکم قطعی ثبت نماید. در نهایت پرونده به اجرای احکام مدنی ارسال می شود و پس از آن در اجرای احکام مدنی، مأمور اجرا، حکم را همانند سایر احکام مدنی اجرا می نماید.
تنظیم لایحه دفاعیه خلع ید نیاز به مهارت و دانش حقوقی و تسلط به قواعد فقهی دارد، زیرا اگر لایحه توسط شخص فاقد دانش حقوقی کافی تنظیم شود، قاعدتا نتیجه مطلوب مدنظر شما حاصل نمی شود. از این رو اگر قادر به دفاع از خود در دعوی مطروحه نمی باشید، می توانید تنظیم لایحه خود را به وکلای مجرب داپکده واگذار نمایید، تا لایحه با توجه به شرایط و وضعیت شما مورد نگارش و تنظیم قرارگیرد. تا دیگر جای نگرانی در این خصوص برای شما باقی نماند.
هنگامی که تنظیم لایحه تنظیمی توسط وکیل به درخواست شما به اتمام می رسد، لایحه به صورت فایل Word در اختیار شما قرار می گیرد تا اگر برای دفاع از خود وکیل نگرفته اید، بتوانید به راحتی فایل لایحه را به دفاتر خدمات قضایی ارائه دهید تا این دفاتر لایحه شما را برای شعبه رسیدگی کننده ارسال نمایند.
700,000 تومان
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.