توضیحات
در قرارداد پیمانکاری تخریب ساختمان، طرفین قرارداد کارفرما و پیمانکار خطاب می شوند. کارفرما به شخصی اطلاق می شود، که وظایف پیمانکار را مشخص می نماید و در قبال آن متعهد می شود که اجرت یا حق الزحمه پیمانکار را پرداخت نماید و در مقابل نیز، پیمانکار به شخصی اطلاق می شود، که متعهد می شود، دستورات کارفرما را مطابق قرارداد در قبال دریافت مبلغی انجام دهد. پیمانکار و کارفرما هم می توانند شخص حقیقی باشند و هم حقوقی. فلذا از این حیث تفاوتی بین این دو شخصیت وجود ندارد.
قرارداد پیمانکاری تخریب ساختمان
برای آنکه قرارداد پیمانکاری از اعتبار قانونی برخوردار باشد و قابلیت استناد در مراجع قضایی را داشته باشد، می بایست یک سری شرایط عمومی و خصوص پیمان تنظیم شده باشد. فلذا در صورتیکه شرایط عمومی و خصوصی پیمان در هنگام تنظیم قرارداد رعایت نشده باشد، آن قرارداد منعقد شده فاقد وجاهت قانونی می باشد. از همین رو ما قرارداد آماده شده توسط مجموعه داپکده رو به شما معرفی میکنیم که بسیاری از موارد این قرارداد پیمانکاری تخریب ساختمان را پیش بینی کرده است و نکته ای از قلم جای نمانده است و حتی در صورت نیاز شما این قرارداد توسط وکلای مجموعه داپکده شخصی سازی و تکمیل نیز می شود.
مسئول پرداخت بیمه در قراردادهای پیمانکاری
در قرارداد پیمانکاری طبق قانون تامین اجتماعی، کارفرمایان و پیمانکاران موظف به بیمه کردن کارگران خود می باشند. از این رو کارفرما باید در قراردادی که با پیمانکار منعقد می نماید، پیمانکار را متعهد نماید، که کارکنان خود را نزد سازمان بیمه نماید و کل حق بیمه آنان را پرداخت نماید. از این رو در قراردادهای پیمانکاری داپکده، مسئول پرداخت حق بیمه کارکنان پیمانکار کاملا بر عهده ایشان تعیین شده است و هیچگونه مسئولیتی در این راستا متوجه کارفرما نخواهد بود.
رعایت مقررات ساختمان ایران در کارگاه در قرارداد تخریب ساختمان
مقررات ساختمان ایران در کارگاه در واقع مجموعه ای از قواعد و مقرراتی است که شیوه صحیح و اصولی انواع عملیات ساختمانی اعم از تخریب، نحوه ساخت اسکلت، بدنه و سایر اجزا ساختمان را بر اساس استاندارد ها و قوانین ملی و بین المللی فنی پیش بینی کرده است، لذا رعایت این مورد توسط پیمانکار در حین عملیات تخریب ساختمان که جز عملیات های بسیار مهم و حیاتی میباشد الزامی است، لذا در قرارداد پیمانکاری تخریب ساختمان داپکده به صورت صریح به مبحث مورد نظر مرتبط با تخریب ساختمان در مقررات ساختمان ایران در کارگاه پرداخته شده است و رعایت آن را جز وظایف پیمانکار در نظر گرفته ایم.
مزایای استفاده از قرارداد تخریب ساختمان ساختمان داپکده
- این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
- وظایف و تعهدات کارفرما و پیمانکار به طور کامل و واضح در قرارداد نوشته شده است.
- تکمیل اختصاصی قرارداد توسط مجموعه داپکده در صورت درخواست توسط شما.
- دانلود قرارداد به صورت فایل WORD (قابل ویرایش) و PDF (جهت پرینت)
- پیش بینی مرجع حل اختلاف در صورت حدوث اختلاف فی مابین طرفین.
- دانلود آپدیت قرارداد در صورت تغییر قوانین به صورت رایگان
- دسترسی همیشگی و بدون انقضاء به قرارداد خریداری شده
- پیش بینی وضعیت قرارداد در صورت بروز حوادث قهری
- پیش بینی وجه التزام عدم انجام تعهدات قراردادی
- پیش بینی شرایط فسخ قرارداد
- پیش بینی تعدیل مبلغ قرارداد
- پیش بینی نحوه پرداخت حق الزحمه پیمانکار
- ارائه تضمین حسن انجام کار توسط پیمانکار
- پیش بینی عدم اجرای عملیات قرارداد در بازه زمانی تعیین شده.
- پیش بینی تهیه ابزار آلات و تجهیز کارگاه
- پیش بینی رعایت نکات ایمنی در هنگام تخریب و مسئولیت عدم رعایت آن
- پیش بینی حمل ضایعات و خاک های تولید شده از عملیات تخریب به محل تایید شده توسط شهرداری
- پیش بینی مسئولیت پرداخت جرایم راهنمایی و رانندگی مرتبط با عملیات اجرایی
- پیش رعایت موارد مقررات ساختمان ایران در کارگاه
- پیش بینی مسئولیت کیفری کارکنان پیمانکار.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.