قرارداد امانت ملک

توضیحات

قرارداد امانت ملک یا قرارداد ودیعه ملک

اگر می خواهید به مسافرت بروید یا بنا به دلایلی می خواهید ملک خود را به شخص دیگری به امانت بدهید تا وی از ملک شما حفاظت و مراقبت نماید، بهتر است قبل از تحویل ملک خود به ایشان به جای انکه به صورت شفاهی با یکدیگر توافق نمایید، یک قراردادی کتبی فی مابین خود تنظیم نمایید. تا اگر ایشان (امین) نسبت به مال شما تخطی یا تعدی انجام دهد و به ملک مورد ودیعه خسارتی وارد گردد، بتوانید آن خسارت را از شخص امین مطالبه نمایید. حال اگر تمایل به تنظیم قرارداد امانت ملک برای خود دارید، اما فاقد تجربه و دانش حقوقی هستید، بهتر است تنظیم قرارداد امانت ملک خود را به یک شخص حقوقی مجرب واگذار نمایید.

در همین راستا با توجه به اهمیت این قرارداد و ارزش مال مورد ودیعه، مجموعه داپکده با کمک وکلای مجرب خود برای رفاه حال شما عزیزان قرارداد امانت ملک را براساس آخرین قوانین مدون و جاری کشور تنظیم کرده است که می توانید بواسطه انعقاد این قرارداد با خیالی آسوده مال خود را امین بسپارید.

ارکان و طرفین در قرارداد امانت ملک

در قرارداد امانت ملک با دو طرف مودع و مستودع مواجه می شویم. در این قرارداد طرف اول یا شخصی که ملک خود را به دیگری به امانت می سپارد را مودع و طرف دوم یا شخصی که قبول به نگهداری از ملک مورد ودیعه طرف اول می نماید را مستودع می گویند. علاوه بر طرفین در قرارداد امانت ملک به مالی (ملکی) که مستودع قبول به نگهداری از ان می نماید، مورد ودیعه می گویند. شایان ذکر است برای آنکه قرارداد امانت ملک منعقد شده فی مابین شده از وجاهت قانونی برخوردار باشد، باید تمامی مشخصات طرفین و مال مورد ودیعه به صورت کامل و شفاف نگارش شود، در غیر اینصورت آن قرارداد فاقد اعتبار تلقی می گردد.

مرجع حل اختلاف در قرارداد امانت ملک

در قرارداد امانت ملک، اگر اختلافی بین طرفین معامله حادث شود، بدوا از طریق مذاکرات اصلاحی و سازشی در جهت جلوگیری از اتلاف زمان میان طرفین حل و فصل می شود و در صوت عدم توافق طرفین مبنی بر صلح و سازش، از طریق مراجع حل اختلاف ذی صلاح در قانون حل و فصل خواهد شد، تا دیگر اختلافی فی مابین طرفین قرارداد باقی نماند.

مزایای استفاده از قرارداد امانت ملک داپکده

1. این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
2. وظایف طرفین در قرارداد امانت ملک به طور کامل و واضح نوشته شده است.
3. پیش بینی ضمانت اجرای عدم تحویل ملک مورد ودیعه در تاریخ تعیین شده
4. تکمیل قرارداد توسط مجموعه داپکده در صورت درخواست توسط شما
5. تضمین لازم از طرف دوم (مستودع) جهت انجام صحیح تعهدات
6. پیش بینی حل اختلاف در صورت اختلاف بین طرفین
7. پیش بینی بروز خسارت به ملک مورد ودیعه
8. پیش بینی عدم اجرای عملیات قرارداد
9. پیش بینی شرایط فسخ قرارداد
10. آپدیت قرارداد در صورت تغییر قوانین
11. ارائه قرارداد به صورت فایل WORD و PDF
12. پیش بینی نحوه نگهداری از ملک مورد ودیعه
13. دسترسی بدون مدت زمان به فایل خریداری شده
14. پیش بینی مدت زمان نگهداری از ملک مورد ودیعه
15. پیش بینی مسئولیت طرفین در صورت بروز حوادث قهری
16. پیش بینی نحوه پرداخت هزینه های نگهداری از ملک مورد ودیعه