توضیحات
قرارداد اقاله باغ
اگر قرارداد خرید و فروش باغی فی مابین شما منعقد شده است، که اکنون خواهان برهم زدن آن قرارداد (باغ) منعقد شده می باشید، می بایست فی مابین خود قراردادی تحت عنوان قرارداد اقاله باغ تنظیم نمایید، تا بواسطه آن تمامی آثاری که به موجب آن قرارداد برای طرفین ایجاد شده است، به حالت اسبق خود باز گردد. به عنوان مثال اگر شما بواسطه قراردادی باغ خود را به شخص دیگری فروخته باشید، عملا پس از انعقاد آن قرارداد، مالکیت به طرف مقابل (خریدار) منتقل می گردد، فلذا اگر بخواهید که این آثار ایجاد شده به حالت سابق (شما مالک باغ محسوب شوید) باز گردد، مستلزم انعقاد قرارداد اقاله باغ است.
شایان ذکر است، با توجه به آنکه قرارداد اقاله باغ، قراردادی با ارزش والا می باشد، شدیدا توصیه می شود از اقاله کردن باغ خود بواسطه قراردادهایی که در سایت ها به صورت رایگان قرارداد داده شده است، اجتناب ورزید، زیرا اگر دقتی در متون ان قراردادها بنمایید، به فاقد اعتبار بودن آن ها پی می برید. قرارداد اقاله باغ تابع شرایط خاص خود است و اگر آن شرایط در هنگام تنظیم آن رعایت نگردد، آن قرارداد فاقد اعتبار تلقی می گردد. حال اگر تمایل به تنظیم قرارداد اقاله باغ برای خود دارید، اما فاقد تجربه و دانش حقوقی هستید، بهتر است تنظیم قرارداد اقاله باغ خود را به یک شخص حقوقی مجرب واگذار نمایید.
در همین راستا با توجه به اهمیت این قرارداد و ارزش مال مورد اقاله (باغ)، مجموعه داپکده با کمک وکلای مجرب خود برای رفاه حال شما عزیزان قرارداد اقاله باغ را براساس آخرین قوانین مدون و جاری کشور تنظیم کرده است که می توانید با خیالی آسوده به انعقاد این قرارداد بپردازید، تا آثار ایجاد شده بواسطه قرارداد قبلی از بین رفته و همه چیز به حالت اسبق خود بازگردد.
ارکان و طرفین در قرارداد اقاله باغ
در قرارداد اقاله باغ با دو طرف مقابل و متقابل مواجه می شویم. در این قرارداد طرف اول یا فروشنده ای که باغ خود را به دیگری فروخته است را مقابل و شخصی که باغ را خریداری نموده است، متقابل می گویند. علاوه بر طرفین در قرارداد اقاله باغ، به ملکی که طرفین توافق به برهم زدن آن می نمایند، مورد اقاله می گویند. شایان ذکر است برای آنکه قرارداد اقاله باغ منعقد شده فی مابین شده از وجاهت قانونی برخوردار باشد، باید تمامی مشخصات طرفین و باغ مورد اقاله و نحوه عودت ثمن به صورت کامل و شفاف نگارش شود، در غیر اینصورت آن قرارداد فاقد اعتبار تلقی می گردد.
مرجع حل اختلاف در قرارداد اقاله باغ
در قرارداد اقاله باغ، اگر اختلافی بین طرفین معامله حادث شود، بدوا از طریق مذاکرات اصلاحی و سازشی در جهت جلوگیری از اتلاف زمان میان طرفین حل و فصل می شود و در صوت عدم توافق طرفین مبنی بر صلح و سازش، از طریق مراجع حل اختلاف ذی صلاح در قانون حل و فصل خواهد شد، تا دیگر اختلافی فی مابین طرفین قرارداد باقی نماند.
مزایای قرارداد اقاله باغ داپکده
- این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
- پیش بینی ضمانت اجرای عدم تحویل باغ یا عوض مورد اقاله در تاریخ تعیین شده
- وظایف طرفین قرارداد اقاله باغ به طور کامل و واضح نوشته شده است.
- تکمیل قرارداد توسط مجموعه داپکده در صورت درخواست توسط شما
- ارائه قرارداد به صورت فایل WORD و PDF
- پیش بینی زمان عودت مورد اقاله و عوض
- دسترسی بدون مدت زمان به فایل خریداری شده
- نحوه عودت ثمن پرداختی به خریدار
- پیش بینی حل اختلاف در صورت اختلاف بین طرفین
- پیش بینی بروز خسارت به مورد اقاله یا عوض
- آپدیت قرارداد در صورت تغییر قوانین
- پیش بینی مدت زمان عودت مدارک
- پیش بینی اعطای وکالت نامه
- پیش بینی وضعیت منافع منفصل و متصل حاصل شده مورد اقاله
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.