توضیحات
پیش از آنکه بخواهید آزمایشگاه خود را اجاره دهید، حتما اقدام به تنظیم قرارداد اجاره آزمایشگاه نمایید. زیرا شما دارید آزمایشگاه خود را در اختیار مستاجر قرار می دهید، فلذا برای آنکه بابت اجاره دادن آزمایشگاه خود نگرانی و دغدغه ای نداشته باشید، انعقاد یک قرارداد کامل که براساس قوانین مدون روز کشور تنظیم شده است، الزامی است. از همین رو ما قرارداد آماده شده توسط مجموعه داپکده رو به شما معرفی میکینم که بسیاری از موارد قرارداد اجاره آزمایشگاه را پیش بینی کرده و نکته ای قلم جای نمانده است و در صورت نیاز شما این قرارداد توسط وکلای داپکده شخصی سازی و تکمیل نیز می شود.
هدف از تنظیم قرارداد اجاره آزمایشگاه چیست؟
هدف از تنظیم قرارداد اجاره براساس قوانین روز کشور در جهت جلوگیری و تضییع حقوق طرفین قرارداد خواه موجر یا مستاجر می باشد. زیرا به محض انعقاد قرارداد اجاره آزمایشگاه، موجر مکلف است، به محض انعقاد قرارداد و دریافت چک تخلیه یا ودیعه و در موعد تعیین شده در قرارداد آزمایشگاه را تسلیم مستاجر نماید و در صورتیکه تاخیر در تسلیم آزمایشگاه داشته باشد، مستاجر می تواند خسارت وارده به خود را مطالبه نماید و همچنین مستاجر پس از اتمام مدت قرارداد خود مکلف به تخلیه آزمایشگاه می باشد و در صورتیکه تاخیری در تخلیه داشته باشد، به موجر اجرت المثل ایام تصرف تعلق می گیرد.
مجوز بهره برداری از آزمایشگاه
در قرارداد اجاره آزمایشگاه یک سری محدودیت هایی پیش بینی شده است که مستاجر می بایست از آن ها برخوردار باشد و اگر موجر آزمایشگاه را به غیر از این اخشاص اجاره دهد، مسئولیت های کیفری و حقوقی گریبان گیر وی می شود. فلذا مجموعه داپکده برای جلوگیری از این اتفاق، مشخصاتی که یک مستاجر آزمایشگاه باید از آن ها برخوردار باشد را پیش بینی کرده است، تا مشکلی برای هیچ یک از طرفین قرارداد حادث نگردد.
پیش بینی عدم انتقال به غیر آزمایشگاه توسط مستاجر
مستاجر حق دارد به صورت کامل از منافع آزمایشگاه در طول مدت قرارداد استفاده نماید اما در مواردی اتفاق می افتد که مستاجر پس از اجاره آزمایشگاه به دلایل مختلفی مال اجاره را به بدون رضایت موجر به شخص دیگری اجاره می دهد، لذا برای جلوگیری از این مشکل در قرارداد اجاره آزمایشگاه داپکده صراحتا انتقال مال الاجاره به غیر توسط مستاجر منع شده است و برای آن ضمانت اجرای حقوقی پیش بینی شده است تا اگر چنین اتفاقی صورت گرفت، شما ضمانت اجرای پیش بینی شده در قرارداد را اعمال نمایید.
مزایای دانلود قرارداد اجاره آزمایشگاه داپکده چیست؟
- این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
- وظایف و تعهدات موجر و مستاجر به طور کامل و واضح در قرارداد نوشته شده است.
- پیش بینی مرجع حل اختلاف در صورت حدوث اختلاف فی مابین طرفین.
- تکمیل اختصاصی قرارداد توسط مجموعه داپکده در صورت درخواست توسط شما.
- دسترسی همیشگی و بدون انقضاء به قرارداد خریداری شده
- مشخص بودن مسئول پرداخت هزینه های کسب و پیشه.
- پیش بینی عدم مسئولیت کارکنان مستاجر با موجر.
- پیش بینی مسئولیت عدم رعایت شئونات اسلامی
- پیش بینی مسئولیت حقوقی و کیفری در طول قرارداد.
- پیش بینی نحوه نگهداری از تجهیزات.
- پیش بینی مسئولیت حفاظت و نگهبانی از آزمایشگاه
- پیش بینی مسئولیت اخذ مجوزها
- پیش بینی رعایت ضوابط بهداشتی
- پیش بینی عدم فعالیت در شغل دیگری.
- وجه التزام تاخیر در تحویل و تخلیه در نظر گرفته شده است.
- پیش بینی عدم انتقال به غیر مال الاجاره
- پیش بینی نحوه فسخ قرارداد اجاره آزمایشگاه
- پیش بینی عدم منع مداخله بودن در معاملات دولتی مصوب 1337
- دانلود قرارداد به صورت فایل WORD (قابل ویرایش) و PDF (جهت پرینت)
- و ده ها مزیت دیگر که قابل ذکر نمی باشد.
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.