توضیحات
پیش از آنکه بخواهید آپارتمان خود جهت امور اداری اجاره دهید، حتما اقدام به تنظیم قرارداد اجاره آپارتمان اداری نمایید. زیرا شما دارید آپارتمان خود را در اختیار مستاجر قرار می دهید، فلذا برای آنکه بابت اجاره دادن آپارتمان خود نگرانی و دغدغه ای نداشته باشید، انعقاد یک قرارداد کامل که براساس قوانین مدون روز کشور تنظیم شده است، الزامی است. از همین رو ما قرارداد آماده شده توسط مجموعه داپکده رو به شما معرفی میکنیم که بسیاری از موارد قرارداد اجاره آپارتمان اداری را پیش بینی کرده و نکته ای قلم جای نمانده است و در صورت نیاز شما این قرارداد توسط وکلای داپکده شخصی سازی و تکمیل نیز می شود.
هدف از تنظیم قرارداد اجاره آپارتمان اداری چیست؟
هدف از تنظیم قرارداد اجاره براساس قوانین روز کشور در جهت جلوگیری و تضییع حقوق طرفین قرارداد خواه موجر یا مستاجر می باشد. زیرا به محض انعقاد قرارداد اجاره آپارتمان اداری، موجر مکلف است، به محض انعقاد قرارداد و دریافت چک تخلیه یا ودیعه و در موعد تعیین شده در قرارداد آپارتمان را تسلیم مستاجر نماید و در صورتیکه تاخیر در تسلیم آپارتمان داشته باشد، مستاجر می تواند خسارت وارده به خود را مطالبه نماید و همچنین مستاجر پس از اتمام مدت قرارداد خود مکلف به تخلیه آپارتمان می باشد و در صورتیکه تاخیری در تخلیه داشته باشد، به موجر اجرت المثل ایام تصرف تعلق می گیرد.
نحوه فسخ قرارداد اجاره آپارتمان اداری
اجاره در واقع عقدی لازم است به این معنا که نمیتوان به صورت یکجانبه و بدون ادله قانونی آن را فسخ کرد، لذا نحوه فسخ در قرارداد اجاره بر مبنای قانون موجر و مستاجر می باشد که در قرارداد اجاره آپارتمان اداری، وکلای مجموعه داپکده نحوه فسخ قرارداد را مطابق قانون پیش بینی کرده اند. همچنین در صورتیکه مستاجر شروط قرارداد را رعایت ننماید و به مدت 2 ماه متوالی یا متناوب از پرداخت اجاره بها خودداری نماید، موجر می تواند قرارداد اجاره آپارتمان اداری را یکجانه فسخ نماید.
وجه التزام تاخیر در تحویل و تخلیه مال اجاره
وجه التزام یکی از موارد است که باعث الزام انجام تعهدات در قرارداد اجاره توسط طرفین میباشد تا چنانچه هریک از طرفین نسبت انجام تعهدات خود سر باز زند خسارت را به عنوان وجه التزام عدم انجام تعهدات به طرف مقابل پرداخت کند یکی از مواردی که در قرارداد اجاره آپارتمان اداری داپکده پیش بینی شده است پرداخت خسارت روزانه برای برای تحویل توسط موجر یا تخلیه توسط مستاجر میباشد.
مزایای دانلود قرارداد اجاره آپارتمان اداری داپکده چیست؟
- این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
- وظایف و تعهدات موجر و مستاجر به طور کامل و واضح در قرارداد نوشته شده است.
- پیش بینی مرجع حل اختلاف در صورت حدوث اختلاف فی مابین طرفین.
- تکمیل اختصاصی قرارداد توسط مجموعه داپکده در صورت درخواست توسط شما.
- دسترسی همیشگی و بدون انقضاء به قرارداد خریداری شده
- پیش بینی پرداخت حق کسب و پیشه و مالیات ها
- پیش بینی مسئولیت نیروهای مستاجر و پرداخت حق و حقوقات آن ها
- پیش بینی مسئولیت عدم رعایت شئونات اسلامی
- پیش بینی مسئولیت حقوقی و کیفری در طول قرارداد.
- مشخص بودن ساعت فعالیت مستاجر
- پیش بینی نحوه پرداخت اجاره بها.
- وجه التزام تاخیر در تحویل و تخلیه در نظر گرفته شده است.
- پیش بینی عدم انتقال به غیر مال الاجاره
- پیش بینی پرداخت هزینه های شارژ
- پیش بینی نحوه فسخ قرارداد اجاره آپارتمان اداری
- پیش بینی واردن کردن خسارت به تجهیزات یا محیط مال الاجاره
- دانلود قرارداد به صورت فایل WORD (قابل ویرایش) و PDF (جهت پرینت)
- و ده ها مزیت دیگر که قابل ذکر نمی باشد.
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.