توضیحات

پیش از آنکه بخواهید سوله خود را اجاره دهید، حتما اقدام به تنظیم قرارداد اجاره سوله نمایید. زیرا شما دارید سوله خود را در اختیار مستاجر قرار می دهید، فلذا برای آنکه بابت اجاره دادن سوله خود نگرانی و دغدغه ای نداشته باشید، انعقاد یک قرارداد کامل که براساس قوانین مدون روز کشور تنظیم شده است، الزامی است. از همین رو ما قرارداد آماده شده توسط مجموعه داپکده رو به شما معرفی میکنیم که بسیاری از موارد قرارداد اجاره سوله را پیش بینی کرده و نکته ای قلم جای نمانده است و در صورت نیاز شما این قرارداد توسط وکلای داپکده شخصی سازی و تکمیل نیز می شود.

هدف از تنظیم قرارداد اجاره سوله چیست؟

هدف از تنظیم قرارداد اجاره براساس قوانین روز کشور در جهت جلوگیری و تضییع حقوق طرفین قرارداد خواه موجر یا مستاجر می باشد. زیرا به محض انعقاد قرارداد اجاره سوله، موجر مکلف است، به محض انعقاد قرارداد و دریافت چک تخلیه یا ودیعه و در موعد تعیین شده در قرارداد سوله را تسلیم مستاجر نماید و در صورتیکه تاخیر در تسلیم سوله داشته باشد، مستاجر می تواند خسارت وارده به خود را مطالبه نماید و همچنین مستاجر پس از اتمام مدت قرارداد خود مکلف به تخلیه سوله می باشد و در صورتیکه تاخیری در تخلیه داشته باشد، به موجر اجرت المثل ایام تصرف تعلق می گیرد.

تنظیم اختصاصی قرارداد اجاره سوله

اگر پس از دانلود قرارداد تمایل داشتید قرارداد برای شما شخصی سازی شود یا آنکه یک سری تعهداتی مدنظر شماست که خواهان افزوده شدن آن به قرارداد هستید و می خواهید بدانید که اگر آن تعهدات را به قرارداد اجاره سوله افزوده نمایید، آن قرارداد دارای اعتبار است یا فاقد اعتبار! می توانید انجام این امر را به وکلای مجرب داپکده محول نمایید، تا نگرانی و دغدغه ای از این باب برای شما وجود نداشته باشد.

آیا قرارداد اجاره سوله با فوت هر یک از طرفین باطل می شود؟

در پاسخ به این سوال باید گفت، عقود در قانونی مدنی به دو دسته جائز و لازم تقسیم بندی می شوند. عقود جائز، عقودی هستند که با فوت و حجر هر یک از طرفین همانند وکالت از بین می رود، ولیکن عقود لازم همانند قرارداد اجاره، عقودی هستند که با فوت یا حجر هر یک از طرفین باطل نمی شود و آن قرارداد تا مدت زمانی که طرفین بر آن توافق کرده اند، از وجهات قانونی برخوردار می باشد. البته شایان ذکر است در صورتیکه در قرارداد اجاره شرط مباشرت گذاشته شود، یعنی شرط شود، که تنها مستاجر حق استفاده از سوله را دارد، در صورت فوت یا حجر ایشان، قرارداد اجاره سوله باطل محسوب می شود.

مزایای دانلود قرارداد اجاره سوله داپکده چیست؟

1. این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
2. وظایف و تعهدات موجر و مستاجر به طور کامل و واضح در قرارداد نوشته شده است.
3. پیش بینی مرجع حل اختلاف در صورت حدوث اختلاف فی مابین طرفین.
4. تکمیل اختصاصی قرارداد توسط مجموعه داپکده در صورت درخواست توسط شما.
5. دسترسی همیشگی و بدون انقضاء به قرارداد خریداری شد
6. مشخص بودن مسئول پرداخت هزینه های کسب و پیشه.
7. پیش بینی عدم مسئولیت کارکنان مستاجر با موجر
8. پیش بینی مسئولیت عدم رعایت شئونات اسلامی
9. پیش بینی کاربری قابل استفاده از سوله
10. پیش بینی مسئولیت حقوقی و کیفری در طول قرارداد.
11. پیش بینی مسئولیت بیمه کردن سوله
12. وجه التزام تاخیر در تحویل و تخلیه در نظر گرفته شده است.
13. پیش بینی عدم انتقال به غیر مال الاجاره
14. پیش بینی بیمه کردن سوله
15. پیش بینی نحوه فسخ قرارداد اجاره سوله
16. پیش بینی عدم ایجاد هرگونه تغییر در محیط سوله
17. دانلود قرارداد به صورت فایل WORD (قابل ویرایش) و PDF (جهت پرینت)
18. و ده ها مزیت دیگر که در قرارداد پیش بینی شده است.