توضیحات
اگر برای کسب و کار و فعالیت کارکنان خود نیاز به اجاره کارگاهی دارید، ولیکن قادر به تنظیم قرارداد اجاره کارگاه نمی باشید، می توانید از نمونه قرارداد داپکده استفاده نمایید. همچنین در هنگامی که قصد اجاره کارگاهی را داشته باشید، باید حتما پیش بینی بیمه در قرارداد شده باشد تا اگر خسارتی به کارگاه وارد شد، بتوان از محل شرکت بیمه گر خسارت وارد شده را مطالب نمود. از این رو در قرارداد اجاره کارگاه باید مسئول پرداخت بیمه مشخص شده باشد، که در این قرارداد این وظیفه پیش بینی شده است.
هدف از تنظیم قرارداد اجاره کارگاه چیست؟
هدف از تنظیم قرارداد اجاره براساس قوانین روز کشور در جهت جلوگیری و تضییع حقوق طرفین قرارداد خواه موجر یا مستاجر می باشد. زیرا به محض انعقاد قرارداد اجاره کارگاه، موجر مکلف است، به محض انعقاد قرارداد و دریافت چک تخلیه یا ودیعه و در موعد تعیین شده در قرارداد کارگاه را تسلیم مستاجر نماید و در صورتیکه تاخیر در تسلیم کارگاه داشته باشد، مستاجر می تواند خسارت وارده به خود را مطالبه نماید و همچنین مستاجر پس از اتمام مدت قرارداد خود مکلف به تخلیه کارگاه می باشد و در صورتیکه تاخیری در تخلیه داشته باشد، به موجر اجرت المثل ایام تصرف تعلق می گیرد.
اهلیت طرفین در قرارداد اجاره کارگاه
در قرارداد اجاره کارگاه طرفین معامله باید عاقل، بالغ و رشید باشند تا آن قرارداد دارای اعتبار تلقی گردد و در صورتیکه موجر یا مستاجر هر یک از فاقد اوصاف مزبور باشند یا آنکه محجور باشند، آن قرارداد با توجه به فقدان اهلیت طرفین، بلا اثر و باطل تلقی می گردد. به همین سبب در این قرارداد تاریخ تولد طرفین معین شده است، تا از این حیث بتوان به اهلیت طرفین معامله پی برد.
مرجع حل اختلاف در قرارداد اجاره کارگاه
در قرارداد اجاره کارگاه، اگر اختلافی بین طرفین معامله حادث شود، بدوا از طریق مذاکرات اصلاحی و سازشی در جهت جلوگیری از اتلاف زمان میان طرفین حل و فصل می شود و در صوت عدم توافق طرفین مبنی بر صلح و سازش، از طریق مراجع حل اختلاف ذی صلاح در قانون حل و فصل خواهد شد، تا دیگر اختلافی فی مابین طرفین قرارداد باقی نماند.
مزایای دانلود قرارداد اجاره کارگاه داپکده چیست؟
- این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
- وظایف و تعهدات موجر و مستاجر به طور کامل و واضح در قرارداد نوشته شده است.
- پیش بینی مرجع حل اختلاف در صورت حدوث اختلاف فی مابین طرفین.
- تکمیل اختصاصی قرارداد توسط مجموعه داپکده در صورت درخواست توسط شما.
- دسترسی همیشگی و بدون انقضاء به قرارداد خریداری شده
- مشخص بودن مسئول پرداخت هزینه های کسب و پیشه.
- پیش بینی عدم مسئولیت کارکنان مستاجر با موجر
- پیش بینی کاربری قابل استفاده از کارگاه
- پیش بینی نوع فعالیت کارگاه
- پیش بینی مسئولیت حقوقی و کیفری در طول قرارداد.
- پیش بینی مسئولیت بیمه کردن کارگاه
- وجه التزام تاخیر در تحویل و تخلیه در نظر گرفته شده است.
- پیش بینی عدم انتقال به غیر مال الاجاره
- پیش بینی نحوه فسخ قرارداد اجاره کارگاه
- دانلود قرارداد به صورت فایل WORD (قابل ویرایش) و PDF (جهت پرینت)
- و ده ها مزیت دیگر که در قرارداد پیش بینی شده است.
کاظم –
اگر کارگاه تجهیزات داشته باشه و بخوام با تجهیزاتش اجاره بدم میتونم از این قرارداد استفاده کنم؟
علیرضا شیخی –
سلام وقت بخیر، بله و می توانید تمامی تجهیزات کارگاه خود را در قرارداد تصریح نمایید.