توضیحات
قرارداد خرید آپارتمان نیمه احداث تکمیل با خریدار یکی از اقسام عقود در قانون مدنی می باشد و پس از آنکه خریدار و فروشنده در خصوص مبیع (مورد معامله) و ثمن (قیمت) آن با یکدیگر به توافق رسیدند و با رضایت خود قرارداد را امضاء نمایند، آثار عقد بیع بر طرفین متحمل می شود و از مهم ترین آثار این عقد می توان انتقال مالکیت مبیع به خریدار و انتقال مالکیت ثمن مورد معامله به فروشنده اشاره کرد. شایان ذکر است بواسطه این قرارداد فروشنده با دریافت مبلغ قرارداد، مکلف به تحویل واحد به خریدار بوده و تکمیل دیگر مراحل ساخت واحد برعهده خریدار می باشد.
قرارداد خرید آپارتمان نیمه احداث تکمیل با خریدار
رایج ترین حالت معامله اموال در کشور ما در قالب عقد بیع (خرید و فروش) منعقد می شود، فلذا برای آنکه با خیالی آسوده به انجام این معامله مبادرت ورزید، حتما می بایست یک قرارداد فی مابین شما امضاء شده باشد تا اگر اختلافی بین طرفین حادث شد، بتوان به آن قرارداد منعقد شده استناد نمود. شایان ذکر است، پیش از آنکه بخواهید قرارداد خرید آپارتمان نیمه احداث تکمیل با خریدار را امضاء نمایید، باید آن قرارداد منبطق با قانون مدنی تنظیم شده باشد، زیرا اگر برخلاف آن تنظیم شده باشد، آن قرارداد حتی با وجود امضاء طرفین معامله فاقد وجهات قانونی می باشد. به همین سبب تنظیم این قراردادها نیاز به یک شخص مجرب در این حوزه دارد.
تنظیم اختصاصی قرارداد آپارتمان نیمه احداث تکمیل با خریدار
اگر پس از دانلود قرارداد تمایل داشتید قرارداد مزبور برای شما شخصی سازی شود یا آنکه یک سری تعهداتی مدنظر شماست که خواهان افزوده شدن آن به قرارداد هستید و می خواهید بدانید که اگر آن تعهدات را به قرارداد خرید آپارتمان نیمه احداث تکمیل با خریدار افزوده نمایید، آن قرارداد دارای اعتبار است یا فاقد اعتبار! می توانید انجام این امر را به وکلای مجرب داپکده محول نمایید، تا نگرانی و دغدغه ای از این باب برای شما وجود نداشته باشد.
وجه التزام عدم انجام تعهدات در قرارداد خرید آپارتمان نیمه احداث تکمیل با خریدار
وجه التزام یکی از موارد است که باعث الزام انجام تعهدات در قرارداد خرید آپارتمان نیمه احداث تکمیل با خریدار توسط طرفین می باشد، تا چنانچه هریک از طرفین از انجام تعهدات قراردادی خودداری نمایند، خسارتی را به عنوان وجه التزام عدم انجام تعهدات به طرف مقابل پرداخت کنند. فلذا یکی از مواردی که در این قرارداد خرید و فروش شرکت داپکده پیش بینی شده است، وجه التزام قراردادی عدم انجام تعهدات طرفین می باشد.
ویژگی های قرارداد خرید آپارتمان نیمه احداث تکمیل با خریدار داپکده
- پیش بینی تاریخ تحویل آپارتمان به خریدار
- پیش بینی تکمیل آپارتمان به صورت کامل توسط خریدار
- پیش بینی متریال به کار رفته و تجهیزات واحد تا زمان تحویل
- پیش بینی اسناد و مدارک ضمیمه قرارداد
- پیش بینی کامل مشخصات فنی و معماری آپارتمان
- پیش بینی نحوه سند زدن یا اعطا وکالت نامه آپارتمان
- پیش بینی فروش آپارتمان به صورت قولنامه ای
- پیش بینی عدم پرداخت ثمن معامله.
- پیش بینی وضعیت ممنوع المعامله بودن هر یک از طرفین
- پیش بینی مسئولیت پرداخت کسورات قانونی (اعم از هزینه دارایی و …)
- پیش بینی نحوه فسخ قرارداد
- آپدیت قرارداد در صورت تغییر قوانین
- پیش بینی افزایش یا کاهش (تعدیل) قیمت مورد معامله
- دسترسی بدون محدودیت زمانی به فایل خریداری شده
- پیش بینی وجه التزام برای عدم انجام تعهدات قراردادی
- پیش بینی وجه التزام برای مستحق للغیر (مال غیر) درآمدن مورد معامله
- وظایف طرفین قرارداد به صورت کامل و واضح نوشته شده است.
- پیش بینی تکالیف طرفین در صورت بروز حوادث قهری (فورس ماژور)
- پیش بینی مرجع حل اختلاف در صورت حدوث اختلاف بین طرفین
- دانلود قرارداد به صورت فایل Pdf (قابل چاپ) و (قابل ویرایش) Word
- تکمیل و تنظیم اختصاصی قرارداد توسط وکلای داپکده در صورت درخواست توسط شما.
- این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.