داپکده | سامانه هوشمند خدمات حقوقی و معرفی وکیل در سراسر کشور
داپکده | سامانه هوشمند خدمات حقوقی و معرفی وکیل در سراسر کشور
در نگارش لایحه دفاعیه تصرف عدوانی از طرف متهم باید به نکات متعددی توجه نمود. جرم تصرف عدوانی زمانی رخ می دهد که کسی مال غیرمنقول دیگری را بدون رضایت وی تصرف می کند و تحت استیلاء خود قرار می دهد. این دعوا در دعاوی ملکی و زمین بسیار رخ می دهد. از آنجایی که تصرف مالکانه افراد محترم است تصرف غاصبانه و بدون حق جرم انگاری شده است. در پایین به بررسی بیشتر تصرف عدوانی و نحوه نگارش لایحه دفاعیه تصرف عدوانی از طرف متهم پرداخته ایم.
جرم تصرف عدوانی عبارت است از اینکه شخصی با یک سری اعمال از قبیل پی کنی، دیوار کشی و… نسبت به تصرف نامشروع مال غیرمنقول دیگری مانند زمین زارعی، باغ و… اقدام نماید. در این خصوص فرقی نمی کند مالی که تصرف شده است متعلق به دولت باشد یا به اشخاص حقیقی و حقوقی تعلق داشته باشد و یا اصلا جزو اموال عمومی باشد همین که اذن و رضایت مالک یا مجوزهای مربوطه وجود نداشته باشد تصرف مذکور غیرمشروع و عدوانی خواهد بود.
البته تصرف در صورتی که به منظور تصرف دائمی یا ذیحق معرفی کردن خود یا دیگری به طور نامشروع باشد یا بدون اجازه سازمان حفاظت محیط زیست یا مراجع ذیصلاح دیگر صورت بگیرد که موجب تخریب محیط زیست و منابع طبیعی گردد یا به منظور اقدام به هرگونه تجاوز و تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق صورت بگیرد جرم خواهد بود و مجازات خواهد داشت.
بر اساس ماده 690 قانون مجازات اسلامی هرکس به وسیله صحنه سازی از قبیل پی کنی، دیوارکشی، تغییر حد فاصل، امحای مرز، کرت بندی، نهرکشی، حفر چاه، غرس اشجار و زراعت و… به تهیه آثار تصرف در اراضی مزروعی اعم از کشت شده یا در آیش زراعی، جنگلها و مراتع ملی شده، کوهستانها، باغ ها، قلمستان ها، منابع آب، چشمه سارها، انهار طبیعی و پارک های ملی به منظور تصرف یا ذی حق معرفی کردن خود یا دیگری نماید به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می شود.
همچنین چنانچه این صحنه سازی ها از قبیل دیوارکشی و… در تاسیسات کشاورزی و دامداری و دامپروری و کشت و صنعت و اراضی موات و بایر و سایر اراضی و املاک متعلق به دولت یا شرکت های وابسته به دولت یا شهرداری ها یا اوقاف و همچنین اراضی و املاک و موقوفات و محبوسات و اثلاث باقیه که برای مصرف عام المنفعه اختصاص یافته یا در اموال اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور تصرف یا ذی حق معرفی کردن خود یا دیگری صورت بگیرد، مرتکب به مجازات یک ماه تا یک سال حبس محکوم می شود.
اصولا از آنجا که تصرف عدوانی دارای دو جنبه حقوقی و کیفری می باشد اثبات آن در دادگاه کیفری با دادگاه حقوقی متفاوت خواهد بود. اصولا همه جرایم از جمله جرم تصرف عدوانی با یک بار اقرار در دادگاه ثابت می شود. همچنین چنانچه دو مرد عادل شهادت به وقوع جرم توسط متهم بدهند نیز جرم ثابت می شود. البته دادگاه کیفری در این خصوص به اسناد و مدارک اثبات کننده مالکیت شاکی مانند اسناد رسمی مالکیت توجه می کند.
همچنین یکی از دلایل اثبات کننده جرم تصرف عدوانی علم قاضی می باشد و ممکن است از مدارک موجود مانند گزارش کارشناس رسمی دادگستری، گزارش پلیس و… در پرونده یقینی برای قاضی پرونده حاصل گردد و متهم را به جرم تصرف عدوانی محکوم نماید.
در لایحه تصرف عدوانی از طرف متهم باید به عناصر و شرایط جرم تصرف عدوانی توجه خاصی نمود و همچنین به محتویات و دلایل موجود در پرونده بر علیه متهم دقت کرد. به عنوان مثال در لایحه دفاعیه تصرف عدوانی، متهم می تواند به مالکیت خود بر ملک مذکور اشاره نماید در اینصورت دیگر اصولا تصرف عدوانی محقق نشده است و مجازات نخواهد داشت. یا مثلا متهم می تواند با ارائه ی قرارداد به دادگاه یا اثبات اینکه با اذن مالک شروع به تصرف کرده است عدوانی بودن تصرف را منتفی کند در این صورت نیز جرم و مجازات وجود خواهد داشت.
همچنین متهم می تواند به سابقه ی تصرف خود و عدم سبق تصرف شاکی اشاره کند چرا که در تصرف عدوانی باید شاکی، متصرف سابق ملک باشد و ملک به طور نامشروع از تصرف او خارج شده باشد. به علاوه می توان صورت جلسه تحویل ملک یا شهود حاضر در زمان تحویل ملک را به دادگاه ارائه داد و در لایحه دفاعیه تصرف عدوانی از طرف متهم بیان نمود.
همچنین برای تبرئه متهم می توان به بی اعتباری دلایل و مستندات موجود در پرونده اشاره کرد. مثلا می توان به تحت فشار بودن اقرار متهم اشاره کرد. چنانچه متهم تحت فشار اقرار کند اقرار وی معتبر نخواهد بود یا چنانچه اقرار خارج از محکمه مثلا نزد پلیس صورت بگیرد یا توسط وکیل صورت بگیرد نیز معتبر نخواهد بود. همچنین می توان به عدم وجود شرایط لازم برای شهادت شرعی اشاره کرد تا شهادت های موجود در پرونده بر علیه متهم بی اثر و بی ارزش تلقی شود.
لازم به ذکر است در لایحه دفاعیه تصرف عدوانی از طرف متهم می توان به عدم قصد متهم برای تصرف ملک یا ذیحق معرفی نمودن خود اشاره کرد. می توان ادعا نمود تصرف ملک بدون آگاهی و به اشتباه صورت گرفته است و اصلا متهم قصد تصرف ملک مذکور یا ایجاد مزاحمت و ممانعت را نداشته است. البته در این خصوص با توجه به محتویات پرونده می توان به موارد مختلفی برای تبرئه متهم مانند موانع مسئولیت کیفری اشاره کرد که در این مقال نمی گنجد و باید با بررسی بیشتر و دقیق تر پرونده و شرایط خاص آن لایحه مناسب تنظیم گردد.
لایحه دفاعیه تصرف عدوانی از طرف متهم به صورت تخصصی توسط وکیل تهیه و تنظیم می گردد و در قالب فایل word تقدیم شما عزیزان می گردد تا چنانچه خواستید تغییری در آنها ایجاد کنید دچار مشکل نشوید. شما می توانید لایحه تنظیمی را با مراجعه به دفتر خدمات قضایی به دادگاه صالح ارسال نمایید.
599,000 تومان
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.