قرارداد هبه نامه ملک معوض

توضیحات

قرارداد هبه نامه ملک معوض

اگر خواهان این هستید، که ملک خود را  اعم از ملک یا آپارتمانی به شخصی هدیه نمایید و در قبال هدیه که به شخص می کنید، مالی از ایشان دریافت نمایید، می توانید از قرارداد هبه نامه ملک معوض استفاده نمایید. به عنوان مثال شخصی منزل خود را به دیگری می بخشد و در قبال بخشش آن، مبلغی را به عنوان عوض از شخص دریافت کننده هدیه خواستار می شود و این مبلغ براساس توافق طرفین تعیین می شود.

حال با توجه به مطالب فوق الذکر اگر می خواهید ملک خود را به دیگری هدیه نمایید، حتما فی مابین خود قراردادی تحت عنوان قرارداد هبه نامه ملک معوض تنظیم نمایید، تا بواسطه آن تمامی آثاری که به موجب آن هبه نامه برای شخص ایجاد شده است، شفاف و واضح باشد. همچنین با توجه به آنکه اصولا در قرارداد هبه نامه ملک معوض، مالی که بخشیده می شود، از ارزش والایی برخوردار می باشد، شدیدا توصیه می شود از  قراردادهایی که در سایت ها به صورت رایگان قرارداد داده شده است، اجتناب ورزید، زیرا اگر دقتی در متون ان قراردادها بنمایید، به فاقد اعتبار بودن آن ها پی می برید.

ارکان قرارداد هبه نامه ملک معوض

در راستای اینکه قرارداد هبه نامه ملک معوض به درستی تنظیم شود تا از ارزش و اعتبار بالایی برخوردار باشد باید دارای ارکان ذیل باشد و این رکن ها به صورت کامل و شفاف در قرارداد تصریح شود:

• واهب: شخصی که مالی خود را در مقابل اخر عوضی به شخصی می بخشد.
  
• متهب: کسی که به موجب هبه مالی را به دست می آورد.
• عین موهوبه: عبارت است از ملکی که به موجب هبه به مالکیت دیگری درآید.
• مال العوض: مالی که در مقابل اخذ هین موهوبه به واهب داده می شود.

شایان ذکر است برای آنکه قرارداد هبه نامه ملک معوض منعقد شده فی مابین شما از وجاهت قانونی برخوردار باشد، باید تمامی مشخصات طرفین و عین موهوبه (ملک) و مال العوض به صورت کامل و شفاف نگارش شود، در غیر اینصورت آن قرارداد هبه نامه فاقد اعتبار تلقی می گردد. به همین سبب این قرارداد به گونه ای تنظیم شده است که شما تنها با درج مشخصات طرفین، عین موهوبه و مال العوض به انعقاد آن بپردازید.

اهلیت طرفین در قرارداد هبه نامه ملک معوض

در قرارداد هبه نامه ملک معوض طرفین معامله باید عاقل، بالغ و رشید باشند تا آن قرارداد دارای اعتبار تلقی گردد و در صورتیکه طرفین هر یک فاقد اوصاف مزبور باشند یا آنکه محجور باشند، آن قرارداد با توجه به فقدان اهلیت طرفین، بلا اثر و باطل تلقی می گردد. به همین سبب در این قرارداد تاریخ تولد طرفین معین شده است، تا از این حیث بتوان به اهلیت طرفین معامله پی برد.

مزایای استفاده از قرارداد هبه نامه ملک معوض داپکده

1. این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
2. پیش بینی ضمانت اجرای عدم انجام تعهدات در تاریخ تعیین شده.
3. وظایف طرفین قرارداد به طور کامل و واضح نوشته شده است.
4. تکمیل قرارداد توسط مجموعه داپکده در صورت درخواست توسط شما
5. پیش بینی حل اختلاف در صورت اختلاف بین طرفین
6. پیش بینی حق رجوع از عین موهوبه (ملک) توسط واهب (هدیه دهنده)
7. آپدیت قرارداد در صورت تغییر قوانین
8. پیش بینی مستحق اللغیر بودن عین موهوبه (ملک هدیه داده شده)
9. ارائه قرارداد به صورت فایل WORD و PDF
10. دسترسی بدون مدت زمان به فایل خریداری شده