توضیحات
قرارداد صلح نامه ملک
اگر خواهان این هستید، که کلیه حق و حقوقات ملک خود را به فردی در قبال اخذ عوضی (مبلغی) صلح نمایید، باید قرارداد صلح نامه ملک فی مابین شما منعقد شود، تا آثاری از جمله مالکیت برای شخص ایجاد گردد. به عنوان مثال هنگامی که پدری ملک خود را به فرزندش صلح می کند، می تواند عوض آن را به تناسب عرف دریافت نماید یا آنکه به مبلغ ناچیزی (محاباتی یا رایگان) صلح نماید. در قرارداد صلح نامه ملک شخص کلیه حق و حقوات ناشی از ملک خود را (مالکیت) به فرد دیگری منتقل می نماید و دیگر نمی تواند نسبت به ملک صلح شده خود ادعایی داشته باشد.
حال با توجه به مطالب فوق الذکر اگر می خواهید ملک خود را به شخصی صلح نمایید، حتما فی مابین خود قراردادی تحت عنوان قرارداد صلح نامه ملک تنظیم نمایید، تا بواسطه آن تمامی آثاری که به موجب آن صلح نامه برای شخص ایجاد شده است، شفاف و واضح باشد. همچنین با توجه به آنکه قرارداد صلح نامه ملک، قراردادی با ارزش والا می باشد، شدیدا توصیه می شود از قراردادهایی که در سایت ها به صورت رایگان قرارداد داده شده است، اجتناب ورزید، زیرا اگر دقتی در متون ان قراردادها بنمایید، به فاقد اعتبار بودن آن ها پی می برید.
حال اگر تمایل به تنظیم قرارداد صلحنامه ملک برای خود دارید، اما فاقد تجربه و دانش حقوقی هستید، می توانید از قرارداد صلح نامه ملک که مجموعه داپکده با کمک وکلای مجرب خود برای رفاه حال شما عزیزان براساس آخرین قوانین مدون و جاری کشور تنظیم کرده است، استفاده نمایید و با خیالی آسوده به انعقاد این قرارداد بپردازید و کلیه حق و حقوقات ناشی از ملک خود به شخص دیگر واگذار نمایید.
ارکان قرارداد صلح نامه ملک
در راستای اینکه قرارداد صلحنامه ملک به درستی تنظیم شود تا از ارزش و اعتبار بالایی برخوردار باشد باید دارای ارکان ذیل باشد و این رکن ها به صورت کامل و شفاف در قرارداد تصریح شود:
- مصالح: فردی است که ملک خود را به نفع طرف دیگر صلح می کند (انتقال میدهد).
- متصالح: فردی است که مال صلح شده را قبول می کند و یا به عبارتی صلح را قبول می کند.
- مورد صلح: به مال یا موضوعی (ملک) که مورد عقد صلح قرار میگیرد مورد صلح گفته می شود.
- مال الصلح: مال یا منفعت یا حقی است که در قبال مورد موضوع صلح به طرف دیگر پرداخت می شود.
شایان ذکر است برای آنکه قرارداد صلح نامه ملک منعقد شده فی مابین شما از وجاهت قانونی برخوردار باشد، باید تمامی مشخصات طرفین و ملک مورد صلح و نحوه پرداخت مال الصلح به صورت کامل و شفاف نگارش شود، در غیر اینصورت آن صلح نامه ملک فاقد اعتبار تلقی می گردد. به همین سبب این قرارداد به گونه ای تنظیم شده است که شما تنها با درج مشخصات طرفین، مورد صلح و نحوه پرداخت مال الصلح یا به انعقاد آن بپردازید.
پیش بینی شرایط فورس ماژور در قرارداد صلح نامه ملک
در تنظیم قرارداد صلح نامه ملک حتما شرایط فورس ماژور را پیش بینی نمایید تا در صورت بروز هرگونه مشکل به علت حدوث حوادث قهری از قبیل سیل، زلزله، جنگ، اعتصاب و غیره که رفع آن خارج از حیطه توانایی و اقتدار طرفین قرارداد باشد و انجام بخشی از قرارداد و یا تمام آن غیرممکن گردد، هیچ یک از طرفین حق فسخ را در این صورت ندارند و مدت زمان فوق به مدت قرارداد اضافه میگردد و هیچ یک از طرفین حق مطالبه خسارت وارده را نخواهد داشت. در این قرارداد شرایط فروس ماژور این چنین پیش بینی شده است.
مزایای استفاده از قرارداد صلح نامه ملک داپکده
- پیش بینی ضمانت اجرای عدم تحویل ملک صلح شده در تاریخ تعیین شده
- تکمیل قرارداد توسط مجموعه داپکده در صورت درخواست توسط شما
- پیش بینی حل اختلاف در صورت اختلاف بین طرفین
- آپدیت قرارداد در صورت تغییر قوانین
- پیش بینی مستحق اللغیر بودن مورد صلح (ملک)
- ارائه قرارداد به صورت فایل WORD و PDF
- پیش بینی فروش مورد صلح در زمان قرارداد
- دسترسی بدون مدت زمان به فایل خریداری شده
- پیش بینی وضعیت دیون حاصل شده مورد صلح (ملک)
- پیش بینی تاریخ انتقال قطعی مورد صلح (ملک)
- این قرارداد به نحوی تنظیم شده است که مصلحت طرفین به طور برابر رعایت شده است.
- وظایف طرفین قرارداد صلح نامه ملک به طور کامل و واضح نوشته شده است.
نقد و بررسی‌ها
هنوز بررسی‌ای ثبت نشده است.