کد سماوا، کدی است که مالکین املاک پس از ثبت اطلاعات املاک مسکونی خود، از سامانه سماوا دریافت مینمایند، این کد حاوی اطلاعات وضعیت سکونت ملک مسکونی شما اعم از اینکه خود از ملک مذکور استفاده میکنید، یا دارای مستاجر است میباشد، لذا ما در این مقاله قصد داریم به معرفی کد سماوا و نحوه دریافت آن از سامانه سماوا بپردازیم .
کد سماوا
پس از تصویب طرح مالیات بر خانه های خالی توسط مجلس و شورای نگهبان، وزارت راه و شهر سازی به عنوان نهاد مجری این قانون اقدام به سنجش و آمارگیری از وضعیت مسکن های خالی در کشور نمود، برای انجام آن این وزارت خانه سامانه ای تحت عنوان سماوا ایجاد کرد، که مالکین املاک مسکونی را ملزم به ثبت اطلاعات املاک خود و همچنین ثبت وضعیت سکونت آن اعم اینکه ملک دارای مستاجر است یا مورد استفاده شخصی قرار گرفته است میکرد.
همچنین عدم ثبت این اطلاعات توسط مالکین املاک مسکونی در سامانه سماوا نشان دهنده این موضوع بود، که ملک ثبت نشده فاقد ساکنین است و خالی میباشد، بنابراین بر اساس این قانون به این املاک مالیات خانه های خالی تعلق میگیرفت، لذا تمامی مالکینی که دارای ملک مسکونی هستند و همچنین مستاجرانی که در حال سکونت در ملکی میباشند، مکلفند با مراجعه به سامانه سماوا اطلاعات املاک و وضعیت سکونت خود را ثبت نمایند.
کد سماوا چیست؟
کد سماوا کدی است که مالکین املاک مسکونی پس از ثبت اطلاعات املاک خود در سامانه سماوا دریافت مینمایند و نشان گر آن است، که شخص مالک اطلاعات ملک خود را در سامانه سماوا ثبت نموده است، و از طریق این کد قابل پیگیری میباشد، همچنین به جهت آنکه اشخاصی که داری املاک مسکونی هستند مشمول مالیات بر خانه های خالی نشوند، موظفند این کد را پس از ثبت اطلاعات خود در سامانه سماوا در یافت نمایند.
نحوه دریافت کد سماوا
برای اینکه شما بتوانید اطلاعات ملک خود را در این سامانه ثبت نمایید و کد سماوا را دریافت کنید، ابتدا لازم است وارد سامانه سماوا شوید، جهت انجام این کار میبایست آدرس سامانه سماوا را به نشانی amlak.mrud.ir در نوار ابزار مرورگر خود وارد نمایید و یا میتوانید به کلیک بر روی لینک زیر به صورت مستقیم وارد سامانه سماوا شوید.
جهت ورود به سامانه سماوا بر روی این لینک کلیک نمایید.
پس از ورود به سامانه سماوا در صفحه اصلی این سامانه میتوانید خدمات مختلفی از قبیل اخبار و اطلاعیه های سازمان، راه های ارتباطی، اطلاعیه ها و.. را مشاهده کنید، همچنین برای ثبت اطلاعات خود در این سامانه و دریافت کد سماوا میتوانید با توجه به شخصیت خود، ورود از طریق شخص حقیقی با حقوقی را انتخاب نمایید
برای اطلاع بیشتر از سامانه سماوا و نحوه ثبت نام در این سامانه کلیک کنید
پس از انتخاب ورود از طریق یکی از دو روش، به درگاه الکترونیک دولت هوشمند متصل میشوید، که لازم است مراحل آن را با ثبت اطلاعات هویتی خود به صورت دقیق پشت سر بگذارید تا بتوانید وارد سامانه سماوا شده و در آن اطلاعات املاک مسکونی خود را وارد کرده و در نهایت کد سماوا را اخذ نمایید.
سوالات مرتبط
چه املاک لازم است در سامانه سماوا ثبت شوند؟
همان طور که گفته شد تمامی املاک که دارای کاربری مسکونی هستند و داری مالکیت رسمی، وکالتی، تعاونی شهری و مالکیت های تعاونی روستایی هستند با اطلاعات آن در سامانه سماوا توسط مالکین آن ثبت شود.
چه اطلاعتی جهت ثبت ملک مسکونی برای دریافت کد سماوا مورد نیاز است؟
جهت ثبت اطلاعات در سامانه سماوا به مدارک و اطلاعات زیر نیاز است:
الف. مشخصات واحد مسکونی نظیر کد پستی، موقعیت، طبقه، واحد، مساحت نوع ملک، شناسه قبض انشعابات، سال ساخت
ب. مشخصات مالکیت به تفکیک واحد مسکونی نظیر میزان مالکیت (دانگ) نوع سند (رسمی یا عادی) تاریخ شروع مالکیت نوع مالکیت اعم از عرصه و اعیان یا هر دو
پ. مشخصات بهره برداران و مالکان به تفکیک هر واحد مسکونی نظر شماره ملی یا شناسه اختصاصی اتباع خارجی
و سایر اسناد و مدارک هویتی و مرتبط با ملک
نکات مهم
- ثبت اطلاعات به عنوان مالک در این سامانه و دریافت کد سماوا هیچ گونه حق مالکیتی برای اشخاص ایجاد نمیکند.
- هر یک از مالکان املاک با مالکیت مشاع لازم است اطلاعات مالکیت خود را به صورت جداگانه در سامانه سماوا ثبت نمایند.
