در تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان در وهله اول باید مشخصات کامل طرفین درج گردد و سپس نشانی محل مذکور و مدت زمان انجام عملیات رنگ آمیزی و مبلغ قرارداد تعیین شود. فلذا در ادامه مطلب به نحوه تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان می پردازیم تا اگر بین طرفین اختلافی حاصل شد، بتوانید با قرارداد خود به مشکلات خاتمه دهید.
نحوه تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان
اصولا در عرف رنگ آمیزی یا نقاشی ساختمان براساس درجه کیفی رنگ به کار رفته و اجرت نقاش محاسبه می شود. معمولا در این قراردادها، نقاش خودش تمامی لوازم و مصالح مورد نیاز رنگ آمیزی را فراهم می نماید و کارفرما تنها اجرت نقاش و متراژ رنگی که استفاده کرده است را پرداخت می نماید. فلذا در تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان رعایت نکاتی که در ادامه به شرح آن ها می پردازیم، الزامی است.
رعایت شرایط صحت قرارداد نقاشی ساختمان
برای آنکه قرارداد نقاشی ساختمان از شرایط صحت برخوردار باشند، طرفین قرارداد می بایست دارای شرایط ذیل الذکر باشند و در صورت فقدان هریک از شرایط ذیل آن قرارداد از وجاهت قانونی برخوردار نمی باشد، فلذا حتما شرایط را در هنگام تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان رعایت نمایید.
- قصد طرفین و رضای آنها
- اهلیت طرفین
- مشخص بودن موضوع قرارداد (نقاشی چه قسمت هایی از ساختمان)
- مشروعیت جهت معامله
مسئول تهیه و خرید لوازم رنگ آمیزی
معمولا در نقاشی ساختمان، نقاش خودش رنگ و مصالح لازم را براساس متریالی که مالک اعلام می نماید، خریداری می نماید و در هنگام امضاء قرارداد این مبلغ را براساس متراژهایی که به کار ببرد، محاسبه می نماید. ولیکن طرفین می توانند در قرارداد معین نمایند، که مسئولیت خریداری و تهیه رنگ با کارفرما می باشد و نقاش تنها وظیفه انجام عملیات و تهیه ابزار آلات اجرایی عملیات این قرارداد را برعهده دارد.
مدت قرارداد نقاشی ساختمان
در قرارداد حتما می بایست مدت زمان عملیات رنگ آمیزی و نقاشی ساختمان را مشخص نمایید تا اگر نقاش تاخیر در اجرای عملیات داشت بتوانید خسارت روزانه قراردادی از وی مطالبه نمایید. همچنین در صورتیکه اجرای عملیات رنگ آمیزی مستلزم مدت زمان بیشتری برای کیفیت کار می باشد، می توانید با توافق و رضایت کتبی فی مابین خود به مدت زمان قرارداد بیفزایید یا آنکه مدت قرارداد تمدید نمایید.
هزینه قرارداد نقاشی ساختمان
در قرارداد نقاشی ساختمان می بایست اجرت نقاش را براساس متراژی که رنگ آمیزی می نماید، محاسبه و اعمال نمایید تا در آتی اختلافی در خصوص میزان اجرت نقاش فی مابین شما رخ ندهد. همچنین در صورتیکه مسئولیت خریداری مصالح رنگ آمیزی با نقاش می باشد، در قرارداد شرط تعدیل پیش بینی نمایید تا صورت افزایش قیمت رنگ مسئولیتی بر عهده شما نباشد.
تعهدات کارفرما در قرارداد نقاشی ساختمان
حتما در هنگام تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان تعهدات ایشان را به صورت کامل ذکر نمایید. مانند آنکه کارفرما متعهد شد، آب و برق مورد نیاز نقاش را در جهت انجام امور محوله ایشان در محدوده ساختمان فراهم سازد و مبلغ قرارداد را براساس شرایط پیش بینی شده در قرارداد پرداخت نماید.
تعهدات نقاش
یکی دیگر از نکاتی که در تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان می بایست به آن توجه نمود، تعهدات نقاش است. مانند آنکه نقاش مکلف است کارکنان خود را بیمه نماید، و همچنین مسئولیت کامل ایمنی پرسنل خود را به عهده داشته و در صورت وقوع حادثه برای پرسنل ایشان، تمامی آثار کیفری و حقوقی بر عهده ی نقاش بوده و در این راستا هیچگونه مسئولیتی متوجه کارفرما نمی باشد.
همچنین از دیگر تعهدات نقاش می توان از عدم واگذاری موضوع عملیات نقاشی به شخص غیر و رعایت ضوابط و اصول ایمنی و حفظ شئونات اخلاقی و اسلامی اشاره نمود و اینکه می بایست تمامی تعهدات نقاش در قرارداد به صورت کامل مورد نگارش قرار گرفته شود.
مشخصات فنی در قرارداد نقاشی ساختمان
منظور از درج مشخصات فنی در هنگام تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان این می باشد، که هنگامی که عملیات رنگ آمیزی و نقاشی اجرا می گردد، یکنواختی ظاهری در رنگ و میزان ماتی و شفافیت رنگ یکنواخت باشد و مواردی از قبیل عدم ایجاد موج و سایه ناشی از بتونه کاری و غیره در قرارداد تعیین شده باشد تا اگر سطوح رنگ شده یکنواخت نبود، نقاش مجددا عملیات رنگ آمیزی را انجام دهد.
پیش بینی شرایط فسخ و وجه التزام قراردادی
در هنگام تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان حتما تعیین نمایید، در صورتیکه نقاشی در بازه زمانی تعیین شده در قرارداد عملیات رنگ آمیزی را به اتمام نرساند به ازای هر روز تاخیر در تحویل مبلغ ریال محاسبه می شود و همچنین در صورتیکه کارفرما تاخیر در پرداخت وجوه نقاش داشته باشد، مکلف به پرداخت خسارت روزانه به نقاش می باشد.
شایان ذکر است، همچنین شرایط فسخ را حتما در هنگام تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان پیش بینی نمایید، تا در صورتیکه متعهد به تعهد خود عمل نکرد، شما بتوانید بواسطه حق فسخی که در قرارداد پیش بینی کرده اید، قرارداد مزبور را فسخ نمایید.
مرجع حل اختلاف در قرارداد نقاشی ساختمان
در قرارداد نقاشی ساختمان مشخص نمایید تا در صورت بروز اختلاف مرجع حل اختلاف دادگاه است یا داور. ولیکن با توجه به یک سری دلایلی توصیه می شود، حد الامکان مرجع حل اختلاف را محاکم پیش بینی شده در قانون در نظر بگیرید.
تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان به صورت تخصصی
مجموعه داپکده برای رفاه حال شما عزیزان اقدام به تنظیم قرارداد نقاشی ساختمان کرده است که می توانید با کلیک کردن بروی تصویر ذیل اقدام به دانلود این قرارداد نمایید و در مراودات کاری خود استفاده نمایید. همچنین در صورتیکه نیاز به تنظیم سفارشی این قرارداد داشتید، می توانید درخواست خود را ثبت نمایید تا قرارداد به درخواست شما و مطابق توصیفات شما به صورت تخصصی تنظیم شود.
