شغل آرایشگری یکی از پر طرفدار ترین مشاغل بین جوانان به شمار میرود، ولیکن با توجه به هزینه های بالای اجاره بهای املاک تجاری، طیف بسیاری از جوانان تازه کار توانایی راه اندازی کسب و کار خود را ندارند؛ انعقاد قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه یکی از راه حل هایی است که میتوان به این افراد پیشنهاد داد، این قرارداد موقعیتی مناسب برای افراد تازه کار در جهت کسب تجربه های بیشتر در حرفه آرایشگری بشمار می آید. در این مقاله در رابطه قرارداد اجاره صندلی و نحوه تنظیم قرارداد میپردازیم.
ماهیت قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه توافقی عادی و حقوقی میان آرایشگر و صاحب آرایشگاه میباشد، که در آن آرایشگر یک یا چند صندلی از آرایشگاه را برای مدت زمان معینی اجاره میکند، متقابل آن متعهد به پرداخت اجاره بهای توافق شده، میباشد. از نظر حقوقی قرارداد اجاره صندلی در قالب قرارداد اجاره به عنوان یکی از قرارداد های مشخص شده در قانون مدنی، قرار میگیرد.
موارد مهم و قابل توجه در تنظیم قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
در قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه درج موارد مهمی از قبیل اطلاعات و مشخصات طرفین، موضوع قرارداد، مدت قرارداد، تعهدات طرفین، مبلغ اجاره بهای صندلی ، نحوه پرداخت اجاره بها توسط طرفین قرارداد اجاره صندلی الزامی است.
1) مشخصات طرفین قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
یکی از موارد مهم و حائز اهمیت در انعقاد قرارداد ها درج مشخصات طرفین قرارداد میباشد؛ در قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه صاحب آرایشگاه به عنوان موجر و آرایشگر به عنوان مستاجر مشخصات خود را که شامل مشخصات سجلی و اقامتگاه آنها میشود، در قرارداد درج نمایند.
2) موضوع قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
موضوع قرارداد، پایه و اساس هر قراردادی محسوب میشود؛ در تمامی توافقاتی که میان اشخاص انجام میشود درج موضوع قرارداد یا توافق بسیار حائز اهمیت میباشد و بدون آن قرارداد باطل خواهد بود بنابراین در قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه الزامی است و این قاعده کلی شامل همه ی قرارداد ها میشود.
3) مدت قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
مدت زمان در قرارداد هایی که در حیطه عقد اجاره منعقد میشوند، از اهمیت بسیار بالایی برخوردار و به عبارتی آنرا میتوان شاکله قرارداد های اجاره دانست؛ درج مدت قرارداد صرفا شامل اجاره املاک نشده و هر قراردادی تحت عنوان عقد اجاره منعقد شود، درج مدت زمان قراردادی الزامی است.
4)تعهدات طرفین قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
انعقاد قرارداد اجاره صندلی توسط آرایشگر و صاحب آرایشگاه موجب به وجود آمدن تعهداتی برای هر یک آنها میشود و مطابق با قرارداد هر یک از آنها ملزم به انجام تعهدات مربوط به خود میباشند. از این رو انتظار میرود که طرفین قرارداد اجاره صندلی به درج ضمانت اجرا هایی مانند حق فسخ در صورت عدم انجام تعهدات، تعیین مبلغ وجه التزام در صورت تاخیر یا عدم پرداخت اجاره بها، یا مواردی از این قبیل با توافق یکدیگر در قرارداد اجاره صندلی درج نمایند. به طور کلی با توجه به مشخص بودن قواعد عقد اجاره میتوان به موارد ذیل اشاره نمود:
تعهدات موجر در قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
صاحب آرایشگاه به عنوان موجر در قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه مطابق با قرارداد صندلی مورد نظر یا فضایی که در آرایشگاه مورد اجاره میباشد را در اختیار آرایشگر قرار دهد؛ هزینه های کلی مربوط به تعمیرات و تعویض صندلی بر عهده موجر میباشد ولیکن امکان توافق خلاف این امر وجود دارد.
سوالی که در مورد تعهدات موجر مطرح میباشد این است که تهیه وسایل کار مانند ماشین اصلاح، قیچی و…… بر عهده صاحب آرایشگاه میباشد یا خود آرایشگر؟ در پاسخ باید گفت این امر کاملا به توافق طرفین بستگی دارد ولی بر حسب عرفی که در این قضیه رایج میباشد تهیه وسایل کار بر عهده شخص آرایشگر میباشد.
تعهدات مستاجر در قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
آرایشگر به عنوان مستاجر در قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه شناخته میشود قاعدتا تعهداتی را نیز بر عهده دارد. مهم ترین تعهد مستاجر پرداخت اجاره بهای مال مورد اجاره در بازه زمانی معین میباشد. در خصوص هزینه های مصرفی آرایشگاه مانند هزینه آب، برق، گاز، و دیگر هزینه های جاری ملاک، توافق آرایشگر با صاحب آرایشگاه میباشد.
5) مبلغ اجاره بها در قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
صندلی آرایشگاه در قبال مبلغ معینی تحت عنوان اجاره بها به آرایشگر اجاره داده میشود؛ این مبلغ کاملا توافقی بوده و ممکن است به صورت مبلغی ثابت یا درصدی از درآمد آرایشگر در ماه، به صاحب آرایشگاه پرداخت گردد؛ این موضوع کاملا بستگی به توافق بین آرایشگر و صاحب آرایشگاه میباشد.
6) نحوه پرداخت اجاره بها قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه
در خصوص قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه، پرداخت اجاره بها بر عهده مستاجر (آرایشگر) میباشد و این موضوع که پرداخت در چه بازه زمانی مثل پرداخت ماهیانه یا سالانه و نحوه ی آن اعم از اینکه به صورت مبلغی ثابت در پایان هر ماه یا درصدی از درآمد ماهیانه یا سالانه آرایشگر باشد؛ به توافق بین طرفین قرارداد بستگی دارد.
سوالات متداول
1) در خصوص اجاره صندلی آرایشگاه تهیه وسایل مربوط به کار آرایشگر بر عهده کدام یک از طرفین میباشد؟
در پاسخ باید گفت اصولا تهیه وسایل و ابزار کار آرایشگری بر عهده خود آرایشگر میباشد مگر اینکه با توجه به وضعیت آرایشگر توافقی خلاف این موضوع انجام دهند.
2) در قرارداد اجاره صندلی آرایشگاه مبلغ اجاره بها حتما باید به صورت مبلغ ثابت تعیین شود ؟
در پاسخ به این پرسش باید گفت خیر، نحوه پرداخت مبلغ اجاره بها به توافق طرفین قرارداد بستگی دارد؛ طرفین میتوانند پرداخت اجاره بها را به هر طریقی توافق نمایند.
