در زمان قرارداد مشارکت باید به یک سری نکاتی توجه نمایید تا منجر به متضرر شدن شما نگردد، زیرا اگر در قرارداد شراکت یک سری نکاتی که در ادامه به شرح آن ها می پردازیم، رعایت نشود. علاوه بر آنکه در بعضی از مواقع باعث باطل بودن قرارداد شما می شود، بلکه گاهی اوقات شما ضرر هنگفتی را متحمل می شوید، فلذا اگر می خواهید در قرارداد شراکت متضرر نشوید، حتما این نکات را رعایت نمایید.
در قرارداد مشارکت به چه نکاتی توجه کنیم؟
اگر قصد توسعه کسب و کارتان را دارید و می خواهید با اشخاص دیگری شراکت نمایید، حتما پیش از شروع همکاری یک قرارداد کامل و شفاف فی مابین شما منعقد شده باشد، تا در صورت بروز اختلاف بتوانید به این اختلافات حاصل شده خاتمه دهید. زیرا گاهاَ مشاهده می شود که اشخاصی که در خصوص شراکت یک کاری با یکدیگر توافقاتی کرده بودند، در هنگام بروز یک سری مسائلی به اختلاف خورده اند و نزاعی بین آن ها صورت گرفته است که گویا قبلا توافقی بر این امر نداشته اند.
حال با توجه به مطالب فوق الذکر اگر می خواهید در آینده متضرر نشوید یا اینکه حقی از شما تضییع نشود، به جای آنکه به صورت شفاهی توافق نمایید، از یک قرارداد مشارکتی که براساس آخرین قوانین مدون کشوری تنظیم شده است، استفاده نمایید و حتما به نکات ذیل توجه نمایید.
اهلیت طرفین
مهم ترین عامل برای صحت قرارداد شراکت اهلیت داشتن طرفین می باشد و برای آنکه طرفین اهلیت در معامله داشته باشند، می بایست بالغ، عاقل و رشید باشند و در صورتیکه یکی از این شرایط را نداشته باشند و شما با چنین شخصی قرارداد مشارکت منعقد کرده باشید، ان قرارداد فاقد اعتبار تلقی می شود. مانند آنکه شما با فردی که مجنون ادواری می باشد، قرارداد منعقد نمایید. مجنون ادواری به شخصی گفته می شود، که قوه عقلانی او همیشه مختل است.
قصد طرفین و رضای آنها
علاوه بر قرارداد شراکت، در سایر قراردادها نیز قصد و رضایت طرفین بسیار حائز اهمیت می باشد، زیرا در صورتیکه هنگام انعقاد قرارداد طرفین قصد نداشته باشند یا رضایت آن ها مخدوش شده باشد، آن قرارداد به دلیل فقدان قصد یا رضایت طرفین باطل می شود، مانند آنکه شخصی دیگری بالاجبار الزام به انعقاد قرارداد نماید، در حالیکه شخص اصلا رضایتی برای انعقاد قرارداد ندارد.
مشخص بودن موضوع قرارداد مشارکت
در قرارداد مشارکت حتما می بایست موضوع مشارکت مشخص شده باشد و طرفین نمی توانند قراردادی تنظیم نمایند و بدون آنکه موضوع شراکت مشخص شده باشد، بگویند باهم شراکت داشته باشیم! این نوع شراکت مجهول است، زیرا شراکت بر انجام چه امری؟ فلذا چنین قرارداد هایی نیز به دلیل عدم مشخص بودن موضوع مشارکت باطل می باشد.
مشروعیت جهت معامله
در قرارداد شراکت اگر اشخاص قصد شراکت بر انجام امری داشته باشند، می بایست جهت شراکت مشروع (قانونی) باشد، فلذا در صورتیکه شراکتی بر انجام امور نامشروع توافق شده باشد و سپس قراردادی تنظیم شده باشد، آن قرارداد باطل و فاقد وجاهت قانونی است. مانند آنکه شخصی در جهت تولید مشروبات الکلی با فرد دیگری مشارکت نماید، فلذا با توجه به آنکه این عمل در قانون جرم انگاری شده است، فلذا نمی توان بر انجام چنین اموری مشارکت نمود.
معین بودن تاریخ شروع و اتمام شراکت
یکی دیگر از نکاتی که در قرارداد شراکت باید به آن توجه کنیم، درج تاریخ شروع و اتمام شراکت می باشد، زیرا اگر می شود در خصوص انجام یک کاری شراکت کرد ولیکن تاریخ شروع و اتمام مشارکت مشخص نباشد؟
آورده های طرفین و نحوه پرداخت
در قرارداد مشارکت می بایست آورده های طرفین و نحوه پرداخت آن ها در قرارداد به صورت کامل نگاشته شود، تا پس از اتمام قرارداد شراکت، فسخ آن به هر دلیلی و اقاله قرارداد، آورده های طرفین به آن ها بازگردانده شود، فلذا اگر این نکته را در قرارداد شراکت توجه ننماید، دردسرهای زیادی را برای شما به ارمغان می آورد.
نحوه تقسیم سود طرفین در قرارداد مشارکت
از دیگر نکاتی که در قرارداد شراکت باید با آن توجه کنیم، مشخص بودن میزان سود متعلق به طرفین و تاریخ پرداخت آن. زیرا اگر در قرارداد مشارکتی سود متعلق به طرفین مشخص نشده باشد، هر یک از طرفین می تواند بگوید فلان نسبت سود من بوده و سود شما کمتر از سود متعلّقه به من است، فلذا برای جلوگیری از چنین اختلافی حتما در قرارداد شراکت سود طرفین و نحوه پرداخت آن مشخص شده باشد.
شرایط فروش سهم الشرکه
از نکات مهمی که در قرارداد شراکت باید به آن توجه کنیم این است که شرایط فروش سهم الشرکه طرفین مشخص شده باشد. به نحوی که هریک از شرکاء قصد فروش سهم الشرکه یا انتقال آن به هر نحوی به شخص ثالثی داشته باشند، ابتدا بایستی به شریک خود در قرارداد اطلاع دهد، تا شریک به قیمت روز و اعلامی به صورت کتبی از طرف دیگر سهم الشرکه شریک را خریداری نماید، در صورت عدم خرید توسط شریک و دریافت برگ عدم خرید از جانب ایشان، شریک می تواند سهم الشرکه خود را به شخص ثالث به قیمت اعلامی به دیگران منتقل نماید.
تعهدات طرفین
در قرارداد مشارکت می بایست تعهدات طرفین به صورت کامل مورد نگارش واقع شده باشد، تا اگر هر یک از طرفین برخلاف تعهدات قرارداد خود عمل نمود و خسارتی به طرف مقابل وارد ساخت. شریک دیگر بتواند خسارت قراردادی خود را مطالبه نماید.
مسئول امور اداره مشارکت
از دیگر نکاتی که در قرارداد مشارکت باید به آن توجه کنیم، مشخص بودن مسئول امور اداره مشارکت است. یعنی آنکه در قرارداد مشخص شده باشد، اداره امور شراکت با کدام یک از طرفین است یا آنکه هر دو مسئول امور اداره مشارکت هستند. همچنین می توانند طرفین توافق نمایند، که انجام امور شراکت با دریافت حق الزحمه باشد یا بدون هیچ گونه حق الزحمه ای!
شرایط فسخ قرارداد مشارکت
در قرارداد مشارکت می بایست شرایط فسخ قرارداد برای طرفین پیش بینی شده باشد، تا اگر شریکی برخلاف تعهدات خود عمل نمود یا آنکه آورده خود را در تاریخ معین واریز ننمود یا آنکه در تاریخ واریز آورده ریالی خود فلان مدت روز تاخیر داشته باشد، طرف مقابل بتواند قرارداد مشارکت را فسخ نماید. شایان ذکر پیش بینی شرایط فسخ قرارداد مشارکت نیاز به تجربه و مهارت یک وکیل متبحر در حوزه قرارداد نویسی دارد.
میزان وجه التزام قرارداد مشارکت
از دیگر نکات مهمی که در قرارداد مشارکت باید به آن توجه کنیم، تعیین وجه التزام قراردادی می باشد، تا اگر شریکی بر خلاف تعهدات خود عمل نمود یا آنکه آورده ایشان مستحق للغیر بودن و به موضوع مشارکت شما خسارتی وارد شد، شما بتوانید بواسطه وجه التزام پیش بینی شده در قرارداد، خسارت وارده به خود را علاوه بر سرمایه ای که آورده اید، مطالبه نمایید.
پیش بینی مرجع حل اختلاف
در قرارداد شراکت هم می توان مرجع حل اختلاف را داوری پیش بینی کرد و هم دادگاه های صالح کشور. حال درست که در داوری از مزایای خاص خود برخوردار است و باعث تسریع در پروسه رسیدگی می شود و رایی که توسط داور صادر می شود، قطعی است ولیکن با توجه به اختلافاتی که ممکن در آینده برای شما ایجاد گردد، غالبا سعی کنید مرجع حل اختلاف را مرجع مذکور در قانون در نظر بگیرد.
در نظر گرفتن فورس ماژور
در هر قرارداد در نظر گرفتن شرایط فورس ماژور الزامی است و پیش بینی شرایط فورس ماژور یکی دیگر از نکاتی است که باید به آن توجه کنیم. به نحوی که در صورت بروز حوادث قهری که رفع آن خارج از حیطه توانایی و اقتدار طرفین قرارداد است و انجام بخشی از قرارداد و یا تمام آن غیرممکن گردد، هیچ یک از طرفین حق فسخ را در این صورت ندارند و مدت زمان رفع شرایط فورس ماژور به مدت قرارداد اضافه می گردد و هیچ یک از طرفین حق مطالبه خسارت وارده را نخواهد داشت.
نسخه های قرارداد مشارکت
قرارداد مشارکت باید در دو نسخه تنظیم شود، تا پس از به امضاء رسیدن طرفین، یک نسخه از قرارداد در ید هر یک از شرکاء باشد، تا بواسطه آن قرارداد در صورت بروز اختلاف بتوانند شرایط خود را اثبات نمایند و حق و حقوقات خود را از شریک مطالبه نمایند.
دانلود قرارداد مشارکت
حال اگر باری رونق بخشیدن به کسب و کارتان یا آنکه می خواهید بواسطه شراکت با شخصی کسب و کاری را شروع نمایید، حتما نکات فوق الذکر را در قرارداد رعایت نمایید. فلذا مجموعه داپکده برای حال رفاه شما عزیزان اقدام به تنظیم قرارداد مشارکت با تمام قوانین مدون جاری کشور کرده است و تمامی شرایط و حالات مختلف را در آن پیش بینی کرده است، حتی در صورت لزوم قرارداد برای شما تخصصی تنظیم می شود. جهت مشاهده قراردادهای شراکت آماده می توانید بروی تصویر ذیل کلیک نمایید.
